기흥역 지식산업센터
기흥ICT밸리 C블록
전용30평
분양 평당가 800만원대
골프장뷰 코너호실 전매 합니다.
■ 기흥ICT밸리 C블록
기흥ICT밸리 A동,B동은 2018년 분양시작 하여 2021년6월 준공 되었습니다. 현재 많은 업체들이 입주하여 호실 사용중입니다.
기흥ICT밸리 C동은 2020년12월 분양을 시작하여 현재 중도금5차까지 중도금은 전부 실행되었습니다. 모든 호실 분양완료 되었고, 준공은 2023년 4월로 예정되어 있습니다.
기흥ICT밸리 C블록
2023년 4월 준공예정
기흥ICT밸리 C블록은 지상15층,지하5층 규모로 , 지하1층 ~지하4층까지 모두 주차장으로 사용됩니다.
오피스 개수는 총 98개로 많은 숫자는 아닙니다. 전매로 나오는 호실 역시 많지 않을거로 예상됩니다.
기흥ICT밸리 C동은 현재 15층까지 뼈대는 전부 올라간 상태입니다. 내년 4월 입주예정으로 내부공사 진행중입니다.
■ 위치
기흥ICT밸리는 신갈역과 기흥역 도보 10분 이내의 거리에 위치하여 입주업체 직원분들의 출퇴근에 많은 도움이 될 것으로 예상됩니다. 이제 지하철역 주변에 대규모 지식산업센터가 들어설 만한 부지는 많지 않습니다.
기흥ICT밸리 바로 옆에 48만평 규모의 수원CC가 위치하여 꽉 막힌 빌딩 숲이 아닌 탁트인 잔디밭을 보면서 근무 가능합니다.
■ 기흥ICT밸리 C동 1001호
기흥ICT밸리 C동 옆에는 주유소, 수원CC 골프장이 있어 호실을 가로 막는 높은 건물은 사실상 들어서기 어렵습니다.
반영구적으로 탁트인 뷰를 즐기실 수 있습니다.
기흥ICT밸리 C블록 1001호는 서비스면적인 베란다가 넓은 코너 호실로 반영구적인 골프장 뷰가 가능한 호실입니다.
기흥ICT밸리 C동 1001호
전용 면적 : 30.83평
평당가 : 803만원
공급금액 : 5억3342만원
+
프리미엄
■ 지식산업센터 혜택
지식산업센터 입주업종에 해당하는 사업체 입주시 취득세 50%, 재산세37.5%감면 혜택이 있습니다. 그리고 기흥ICT밸리가 위치한 용인시 기흥구는 성장관리권역으로 대부분의 수도권이 해당되는 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이동시 법인세 4년간 100%면제, 이후 2년간 50%감면 혜택이 있습니다.
지식산업센터는 잔금 대출시 보통 공급가의 80% 대출이 실행됩니다.
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