덕은리버워크
6월15일(월) 정계약 시작예정
정계약 날짜가 6월 15일로 또 한번 더 연기되었습니다.
6월15일에는 꼭 정계약 시작할 예정입니다.
B-711호
분양서류 접수되었습니다.
덕은리버워크 현재상황은 사전입주의향서를 접수 후
분양포기호실을 기다려야 합니다.
■ 고양 덕은도시개발구역
서울과 경기도 경계선 바로 옆에 위치한 '고양덕은지구'는 약 20만평 규모로
약5000세대의 아파트와 2만명이 상주하게 될 '덕은 미디어밸리'
그리고 주상복합 2필지 , 상업지구로 구성되어
단지 거주만을 위한 베드타운이 아니라
주거와 일자리가 공존하는 ' 자족적 지구'가 될것입니다.
강변북로에서 자유로로 이어지는 가양대로와
서울 마포구 상암DMC와 은평구 수색증산뉴타운,
강서 마곡지구와 가까워 실질적인 서울 생활권입니다.
여기에 주변 강변북로 및 제1·2 자유로를 이용한
차량 이동도 수월할 것으로 예상됩니다.
■ 고양 덕은지구 업무4블럭 ' 덕은 리버워크'
'고양덕은 도시개발구역' 안에 있는 업무시설필지는
총 12개 (오피스,지식산업센터,오피스텔) 필지 입니다.
12개의 업무시설필지중 업무4블럭에 지상21층/지하5층의 '오피스' 건물이 들어설 예정입니다.
현재 '오피스'에서 지식산업센터로 변경하기 위한 절차를 고양시와 협의중입니다.
노을공원과 한강 바로 옆에 위치한 '덕은 리버워크'
콘크리트 건물에 가로 막혀 있지 않아
시야가 탁 트여있습니다.
■ 대우건설에서 시공 예정인 '덕은 리버워크'
'덕은지구 업무4블럭'에 위치하게 될
고양'덕은 리버워크'
'오피스' 건물로 지하5층 ~ 지상 21층 두개 동으로 구성되어 있습니다.
'지식산업센터'로 변경하기 위해 고양시와 협의중입니다
한 개 호실이 전용10평 ~전용 30평
소형평수 위주로 호실이 구성 되었습니다.
대형평수가 필요한 업체는 여러개의 호실을 분양받아
시공과정에서 벽을 설치하지 않고
호실을 사용하시면 됩니다.
2019년 건설사 시공순위 5위인
대우건설이 '덕은리버워크' 시공을 합니다.
■ 가양대교와 자유로 바로 옆에 위치한 ' 덕은 리버워크'
고양 덕은지구 업무4블럭에 위치한 '덕은 리버워크'
자유로와 가양대교로 교통이 이어지면서
서울과 경기 양방향으로 편리하게 접근이 가능합니다.
■ '덕은 리버워크' 분양가
고양덕은지구 업무4블럭 '덕은리버워크'의 분양가는
같은 층이어도 한강뷰의 가능 여부에 따라 평당분양가의 차이가 크게 납니다.
한강이 보이는 호실 평당가 900만원 ~ 1050만원 예상됩니다.
한강이 보이지 않는 호실은평당가 840만원 ~940만원 예상됩니다.
전용률 50% 이므로 전용면적당 평당가는 한강뷰의 유무에 따라 150만원정도 차이가 납니다.
고층으로 올라갈수록 분양가는 올라갑니다.
■ 추천호실
덕은 리버워크 [B-711 / B-712] 묶음분양호실 입니다.
B-711호, B-712호 호실은 한강과 노을공원이 동시에 조망이 가능한 희소성 있는 호실입니다.
B-711호 출입문 맞은편 B-712호 벽에 출입문을 만들면 하나의 호실처럼 사용가능합니다. 더 넓은 면적이 필요하시면
B-713호,B-714호 분양받아서 벽을 설치하지 않고 사용가능합니다.
계약진행은
계약시 :계약금 10%
/ 중도금 무이자
2023년2월 준공시 : 잔금 30%+잔금대출60%
진행됩니다.
■ '덕은 리버워크' 분양 스케줄
고양시 덕은지구 '덕은리버워크' 분양일정은
2020년2월에 홍보관을 오픈하고
현재 '사전입주의향서'를 받고있습니다.
'사전입주의향서' 접수순으로
호실선택권이 주어집니다.
정계약은 2020년 6월15일 진행예정입니다.
■
'덕은 리버워크' 홍보관
■ 덕은역
원종 ~ 홍대선 덕은역 확정
공사기간 10년 예상
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